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Novidades sobre compra da casa própria: Novo esquema de ajuda para compra de casa – FIRST HOME

Destaque Principal, Economia/Política, Fique por dentro, Mais Lidas 14 de junho de 2021

Você está pensando em comprar sua casa própria, tem uma parte do deposito mas não o suficiente para a compra tradicional? O governo da Inglaterra oferece diferentes incentivos à compra. A alguns blogs anteriores eu expliquei sobre alguns, como os 5% Mortgage Guarantee e Stamp duty Holiday Mudanças na compra da casa própria: 5% de depósito e Stamp Duty Holiday Extension (portallondres.co.uk) .
Agora temos mais uma novidade lançada em junho que muitos estavam esperando: First Home.

O que é este novo esquema?

Este é um esquema designado para ajudar primeiros compradores e “key workers” na compra da casa própria. Ele oferecera um desconto do imóvel de 30% de valor de mercado. Em algumas regiões este desconto pode chegar ate 50%.
Ele será uma grande ajuda para que primeiros compradores e “key workers” tenham acesso a sua primeira casa própria. Este desconto permanecerá no imóvel em questão, sendo passado para compras futuras, ajudando gerações a serem donos de seu próprio imóvel, e fazendo com que o financiamento e a compra seja mais acessível. Quando este imóvel for vendido a venda também será restrita ao desconto ganho no momento da compra.

Quais são os critérios?

– Ser a compra da primeira casa. De acordo com a legislação do governo em relação ao primeiro comprador (First Time Buyer), esta definição abrange tanto o Reino Unido como no exterior.
– Renda familiar de até £90000 (London) e £80000 (restante da Inglaterra)
– Limite de valor de imóvel após o desconto ser aplicado de £420000 (London) £250000 (restante da Inglaterra)

– Como este programa será gerenciado por autoridades locais, o comprador precisa ter conexão com a região na qual a casa esta sendo comprada, como trabalho, moradia ou família ou ser considerado um “key worker”. A definição de “key worker” será definida pela autoridade local em questão, podendo mudar de uma área para outra.

Estes serão os critérios básicos e guias gerais, porem as autoridades locais terão autonomia em alterá-los de acordo com as necessidades locais, como por exemplo diminuir o valor da renda máxima ou critérios de conexões locais e definições de “key workers”

Quais regiões já possuem casas dentro deste esquema?

– No momento, o primeiro projeto foi lançado em East Midlands. Existem outras 1500 unidades sendo lançados agora no outono e pelo menos 10000 novos imóveis serão lançados por ano, nos próximos anos ao longo da Inglaterra, este esquema e apenas oferecido na Inglaterra.

Como aplicar?

Este esquema será oferecido na maioria dos novos empreendimentos que forem lançados a partir de agora. A aplicação do mesmo, desde que se qualifiquem dentro dos critérios acima, serão feitas diretamente com a construtora que estiver vendendo o imóvel.

Quando e a melhor época para aplicar?

A aplicação pode ser feita a qualquer momento quando os “plots” estiverem disponíveis. Caso tenham interesse em um empreendimento que esteja sendo construído, vale a pena entrar em contato com a construtora para saber da disponibilidade do mesmo, ou quando estes estarão disponíveis.

Além deste esquema existem diversos outros mais conhecidos, como o Help to Buy: Shared Ownership e Shared Equity, Right to Buy, Discounted Market Sale, específicos para quem faz parte das forcas armadas. Caso você queira entrar em contato para saber mais sobre as opções para você e sua familia ou explorar outras opções dentro das compras tradicionais. Podem acessar o link abaixo, direto para o meu calendário e agendar a sua consulta. Ou me enviar um e-mail taihnee@dreamcasamortgages.com

Ou se preferirem acompanhar as minhas paginas nas redes sociais eu estou sempre colocando mais informações sobre a compra da casa própria.
IG e Facebook: @dreamcasauk

Muito obrigada por ter lido este artigo e até logo 😊

Taihnee

Taihnee Bernardes

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