Stamp Duty: Isenção temporaria sobre compras de ate £500.000 ate março 2021

Curiosidades de Londres, Economia/Política, Fique por dentro, Mais Lidas, Mais recente, Não categorizado, Sem categoria, Utilidade Pública 7 de agosto de 2020

Stamp Duty: Isenção temporaria sobre compras de ate £500.000 ate março 2021

O chanceler Rishi Sunak anunciou um feriado temporário no imposto de selo (Stamp Duty) nas primeiras 500.000 libras esterlinas, de todas as vendas de imóveis na Inglaterra e na Irlanda do Norte.

O limite de impostos foi temporariamente aumentado para 500.000 libras até março 2021 para impulsionar o mercado imobiliário e ajudar os compradores em dificuldades devido à crise ocasionada pelo Coronavírus.

Stamp Duty:  Isenção temporaria sobre compras de ate £500.000 ate março 2021

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Mais o que é imposto de selo?

O imposto de selo é um imposto pago pelas pessoas que compram propriedades aqui no Reino Unido. Na Inglaterra e na Irlanda do Norte, os compradores pagam imposto sobre o imposto de selo. Na Escócia o imposto é sobre transações de terrenos e edifícios, enquanto no país de Gales os compradores pagam imposto sobre transações de terrenos. O valor pago ao governo depende de onde você está no Reino Unido e do preço da propriedade. As alterações no imposto de selo serão aplicadas apenas a compradores na Inglaterra e na Irlanda do Norte.

O que mudou?

O governo aumentou temporariamente o limite do imposto de selo para £ 500.000 em vendas de imóveis na Inglaterra e na Irlanda do Norte, até 31 de março de 2021. Qualquer pessoa que compre uma residência principal no valor de até 500.000 libras entre 8 de julho e 31 de março não pagará nenhum imposto de selo, e as propriedades mais caras serão tributadas apenas pelo valor acima desse valor.Isso economizará aos compradores até 15.000 libras, se eles estiverem comprando uma propriedade de 500.000 libras ou mais. A medida visa ajudar os compradores que sofreram um golpe financeiro por causa da crise do Coronavírus. Também se destina a impulsionar o mercado imobiliário atingido pelo Lockdown. Segundo o Halifax, os preços das casas caíram por quatro meses seguidos.

Quanto imposto de selo pagarei agora?

Se o imóvel adquirido for a sua casa principal, você não pagará nenhum imposto de selo se ele custar 500.000 libras ou menos.
A próxima parcela do preço da propriedade (£ 500.001 a £ 925.000) será tributada a 5% e as £ 575.000 depois disso (£ 925.001 a £ 1.5 milhões) serão tributadas a 10%
O valor restante (acima de 1,5 milhão de libras) será tributado em 12%. Você pode calcular quanto você deve pagar aqui.
Antes do anúncio, o imposto de selo na Inglaterra e na Irlanda do Norte era pago em terrenos ou propriedades vendidos por 125.000 libras ou mais, enquanto os compradores iniciantes não pagavam nenhum imposto de selo até 300.000 libras. Mas este feriado de imposto de selo substitui o desconto do comprador pela primeira vez.
Proprietários e compradores de segunda residência também são elegíveis para a redução de impostos, mas ainda terão que pagar os 3% extras de imposto de selo cobrado de acordo com as regras anteriores.

Quanto um comprador poderá economizar?

A mudança economizará aos compradores até 15.000 libras, se eles estiverem comprando uma propriedade de 500.000 libras ou mais.
Antes do feriado do imposto de selo, se você comprasse uma casa por 275.000 libras, por exemplo, o imposto de selo que você teria que pagar teria sido em torno de 3.750 libras.
Isso se baseia no imposto de 0% nos primeiros £ 125.000, 2% nos próximos £ 125.000 (£ 2.500), mais 5% nos £ 25.000 finais (£ 1.250).

Stamp Duty:  Isenção temporaria sobre compras de ate £500.000 ate março 2021

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O corte de impostos significa que qualquer pessoa que compre uma casa economizaria em media 13.603 libras em imposto de selo, com base nas estimativas do Rightmove de um preço médio pedido de 472.053 libras.

Veja a tabela abaixo para te ajudar a entender quanto você vai economizar se comprar a sua casa própria ate Março 2021.

Stamp Duty:  Isenção temporaria sobre compras de ate £500.000 ate março 2021

Stamp duty table

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Sahmylle Pereira

Co Founder & CEO

Wellbeing Investments Limited & Wellbeing Coach

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